Todos los que alguna vez elaboramos un programa arquitectónico, seguramente hicimos uso del “30 % de circulación y muros” para finalizarlo.
Siempre tuve la inquietud de conocer si verdaderamente el porcentaje de circulación y muros que se programa, coincide o se aproxima al valor del porcentaje de circulación y muros que se obtiene al solucionar el diseño del proyecto;para despejar esta duda me propuse comprobarlo:
Primero elaboré un programa arquitectónico en base a cuatro ambientes y le agregué el área correspondiente al “30 % del área parcial (circulación y muros) obteniendo así el área total.
Ambiente : área m2
Espacio 1 : 16.00 m2
Espacio 2 : 16.00 m2
Espacio 3 : 16.00 m2
Espacio 4 : 19.60 m2
Área parcial : 67.60 m2
30 % A.P. : 20.28 m2 (“30 % de circulación y muros”)
Área total : 87.88 m2.
Segundo Elaboré dos soluciones del diseño del proyecto como si se tratase de un proyecto de vivienda (normatividad RNE),para lo cual organicé los espacios por medio de un espacio lineal independiente (eje espacial).
Para comprobar la veracidad del famoso 30 % propuse dos tipos de material para la delimitación de los espacios, estos fueron el ladrillo y el adobe (uno para cada solución).
Tercero Calculé las áreas totales de ambas propuestas .
Cuarto basándome en estas áreas totales, calculé los porcentajes correspondientes a circulación y muros; para lo cual reste a cada área total el área correspondiente a los ambientes del programa.
Quinto elaboré dos soluciones más del diseño del proyecto ahora como si se tratase de un proyecto de comercio (normatividad RNE), con el mismo tipo de organización espacial (eje espacial) y con los mismos materiales para cada solución.
Sexto Repetí los pasos tercero y cuarto para este segundo grupo de soluciones.
RESULTADOS
Para uso de vivienda.
- En la propuesta de adobe el porcentaje de circulación y muros es de 63.13 % (42.68 m2); el porcentaje solo de muros es de 41.597% (28.12 m2) y el porcentaje solo de circulación es de 21.538 % (14.56 m2)
- En la propuesta de ladrillo el porcentaje de circulación y muros es de 32.56 % (22.01 m2); el porcentaje solo de muros es de 14.9% (10.0725 m2) y el porcentaje solo de circulación es de 17.66 % (11.94 m2)
Para uso comercial.
- En la propuesta de adobe el porcentaje de circulación y muros es de 71 % (48.04 m2); el porcentaje solo de muros es de 43.136% (29.16 m2) y el porcentaje solo de circulación es de 27.928 % (18.88 m2)
- En la propuesta de ladrillo el porcentaje de circulación y muros es de 39.9 % (27.0375 m2); el porcentaje solo de muros es de 16.20% (10.0725 m2) y el porcentaje solo de circulación es de 23.78 % (16.08m2)
CONCLUSIONES
1.-El porcentaje de circulación y muros dentro de un proyecto de edificación varía dependiendo del tipo de material que se utiliza para delimitar los espacios, es decir, si se utiliza concreto, ladrillo, adobe, drywall , cristal, esteras, planchas de acero,etc.
2.-El porcentaje de circulación y muros dentro de un proyecto de edificación varía dependiendo del género o uso de la edificación, es decir, si es una edificación comercial, de salud, de vivienda, industrial, recreacional, etc.
3.-El 30 % de circulación y muros no es aplicable a todo tipo de proyecto.
4.-El porcentaje de circulación y muros correspondiente a la solución del diseño del proyecto no coincide y en la mayoría de soluciones propuestas ni se aproxima al valor de porcentaje programado .
4.-El porcentaje de circulación y muros correspondiente a la solución del diseño del proyecto no coincide y en la mayoría de soluciones propuestas ni se aproxima al valor de porcentaje programado .
Buen aporte hermano!
ResponderEliminarBuen trabajo, pero creo importante aclarar que el porcentaje de circulación y muros que mencionas (30%), está a todas luces referido al total construido y no a la construcción neta. Es decir; al área neta de uso calculada de los ambientes, sin considerar muros y circulaciones, la cual se le divide entre el factor del saldo de dicho porcentaje y la unidad es decir (1 - 0.3) = 0.70. Por consiguiente, si tienes un área de 100m2 netos, tu área total sería: 100 / 0.70 = 142.85m2. Por tanto tendrías: 142.85 -100 = 42.85m2 de circulación y muros que equivaldría a : 42.85 / 142.85 = 0. 2999, es decir: 30% aprox.
ResponderEliminarHola, siempre he aplicado el porcentaje de circulación y muros al área parcial o área de uso de los ambientes, porque en mi experiencia el cálculo del área total resulta más exacto o con menos error; por ejemplo, tomemos como base la propuesta para uso de vivienda con muros de ladrillos (lámina 01), los resultados finales al elaborar la propuesta fueron:
EliminarÁrea total: 89.6125 m2.
Área de circulación y muros: 22.01 m2.
Área de uso: 67.60 m2
Si aplicamos el porcentaje de circulación y muros al área parcial (área de uso) tendríamos:
67.60 x 1.30 = 87.88m2 como área total y 20.28 m2 como circulación y muros.
Si aplicamos el cálculo que usted expone tendríamos:
67.60 /0.70 = 96.57 m2 como área total y 28.97 m2 como circulación y muros.
Como puede ver el aplicarle el porcentaje de circulación y muros al área parcial o área de uso, arroja valores más cercanos a los resultados finales es decir a los resultados que se ven al solucionar el problema de diseño. Muchas gracias por su comentario y por haberse tomado la molestia de leer la entrada.
Agradezto el trabajo, al igual de quienes comentan el articulo, creo que este tipo de detalles siempre es bueno mantenerlo en debate, para no olvidar la concepcion a la hora de crear espacios.
ResponderEliminarCarlos, excelente ejercicio. siempre tuve la duda y apartir de lo que hiciste logre sacar mis concluciones al respecto.
ResponderEliminarCarlos, excelente ejercicio. siempre tuve la duda y apartir de lo que hiciste logre sacar mis concluciones al respecto.
ResponderEliminarGracias ! esa era la idea.
ResponderEliminarHola buenos días, y si fuera un proyecto mas grande, como haría para calcular el área techada, área libre, estacionamientos y dar el área total, considerando el área neta. desde ya gracias!
ResponderEliminarBuenas noches para calcular el área techada máxima posible debes conocer el coeficiente de edificación de tu lote (no importa la magnitud de tu proyecto), este dato lo encuentras en el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios de tu lote, así como también el área libre y el número de estacionamientos normativos de acuerdo al uso que va a plantear en su propuesta de diseño.
ResponderEliminaren donde encuentro esa norma en el RNE?? AYUDAA
ResponderEliminarSí la normatividad de Vivienda y la de Comercio esta detallada en el RNE en sus respectivas secciones.
EliminarHOLA VEO QUE SACAS EL PORCENTAJE DE MUROS Y CIRCULACION Y ESOS DATOS POR SEPARADOS MI PREGUNTA ES COMO LOS SEPARAS QUE PORCENTAJE LE DAS A MURO Y QUE PORCENTAJE LE CORRESPONDE A CIRCULACION PORFAVOR EXPLICAME
ResponderEliminarBuenas Noches.Para calcular el porcentaje de muros lo único que hago es medir, en el plano de distribución,el área que ocupan los muros y luego lo convierto a porcentaje con los mismos datos del ejercicio.Para calcular el porcentaje de circulación repito el procedimiento anterior, es decir,mido el área que ocupa la circulación y luego la convierto a porcentaje.
EliminarPara viviendas multifamiliares existen circulaciones que son exteriores a la unidad de vivienda. ¿Utilizas el mismo criterio? Es decir, ¿en el calculo total incluyes la circulaciones(horizontales y verticales) y muros exteriores + las circulaciones y muros de cada unidad de vivienda?
ResponderEliminarBuenas Noches. Para el caso de viviendas multifamiliares,lo que puedes hacer es sumar las áreas parciales de todos los tipos de departamentos del multifamiliar y a ese valor aplicarle el porcentaje de circulación y muros.Por ejemplo:
EliminarUn multifamiliar esta conformado por 12 departamentos de 100 m2 de ÁREA DE USO cada uno.Lo que hago es multiplicar 12 x 100 m2= 1200m2 a este valor de 1200 m2 le aplico el porcentaje de muros correspondiente
Si!
Eliminarporfavor es el segundo mensaje que hago hace ya un tiempo porfavor mi pregunta es que porcentaje es de muros y circulacion por separado porfavor explicame
ResponderEliminarBuenas Noches.Para calcular el porcentaje de muros lo único que hago es medir, en el plano de distribución,el área que ocupan los muros y luego lo convierto a porcentaje con los mismos datos del ejercicio.Para calcular el porcentaje de circulación repito el procedimiento anterior, es decir,mido el área que ocupa la circulación y luego la convierto a porcentaje.
Eliminarsiii
EliminarEs la misma pregunta que me hago...que porcentaje le das a circulación y que porcentaje le das a los muros...¿Cómo heces esa separación?
ResponderEliminarBuenas Noches.Para calcular el porcentaje de muros lo único que hago es medir, en el plano de distribución,el área que ocupan los muros y luego lo convierto a porcentaje con los mismos datos del ejercicio.Para calcular el porcentaje de circulación repito el procedimiento anterior, es decir,mido el área que ocupa la circulación y luego la convierto a porcentaje.
Eliminary como haces cuando no tienes el plano y quieres hacer una programacion arquitectonica, como calculas el % de circulacion y muros (sin utilizar el bendito 30%)
ResponderEliminarel porcentaje de muros y circulaciones será algo preestablecido de acuerdo a la tipología del proyecto?
EliminarBuenas Tardes
EliminarGeneralmente, la programación arquitectónica se hace antes de empezar el diseño. Como se concluye en la entrada el porcentaje de circulación y muros varía dependiendo del material y el uso del proyecto...Por favor revisa las conclusiones de la entrada, quizá encuentres la respuesta a tu pregunta.
una pregunta que norma del reglamento me indica que tiene que ser el 30% o al menos un porcentaje de circulación y de muros por que eso no esta en la norma o en que decreto supremo o que ley 29090 o 27157
ResponderEliminarBuenas Tardes
EliminarEn el Reglamento Nacional de Edificaciones de Perú solo se mencionan anchos de circulaciones según uso; las otras normas que mencionas no reglamentan las condiciones de diseño.
hola buenas, de casualidad tiene algún tipo de documento donde fundamente el 30% de áreas de circulación?
ResponderEliminarBuenos días. No tengo ningún documento. En realidad esa fue una de las inquietudes que me motivaron a hacer esta comprobación.
ResponderEliminarcreo que ese 30% es un promedio de todas las tipologias, no solo de las viviendas, y es para sacar un aproximado del area que se va a proyectar, mas no el area final de la edificacion.
ResponderEliminar¿Cómo calculas el àrea parcial?
ResponderEliminarHola Rosy. Buenas Noches.El área parcial es el resultado de la suma de las áreas de los ambientes. Para el ejemplo de esta entrada sume las áreas de los Espacios 1 (16.00 m2),Espacio 2 (16.00 m2),Espacio 3 (16.00 m2) y Espacio 4 (19.60 m2) cuyo resultado es de 67.60 m2.
EliminarBuenos dias, Tambien hice un ejercicio como el tuyo y al igual tuve la conclusion de que tomar el 30% de area de un sub total para sumarlo el 30% y obtener el TOTAL no es muy acertado.
ResponderEliminarSabes de donde sale esta afirmacion de que el 30% equivale a la circulacion y muros?
Hol, gracias por el aporte. Estaría bueno sacar una tabla de acuerdo o con base en el tipo de edificio que se va a calcular. No solo vivienda y comercio, sino cualquier tipo. Saludos
ResponderEliminarCreo que para mejorar el ejemplo se debe hacer el mismo ejercicio pero en un departamento de los que se ofertan hoy, 2020 de 75m2 y calcular la relacion costo/beneficio. Lo que vas a encontrar es que hay soluciones de fachadas espectaculares pero con una pesima distribucion que la terminan pagando los que compran y eso se enfatiza o es mas notorio en los depas grandes, de 150m2 para arriba que son los destinados a los niveles socioeconomicos A y B. El abuso de las cocinas de "concepto abierto", esa moda gringa que tanto odian en Europa, ayuda a disimular los errores de diseño pero no lo evitan. Si creo que el % no deberia de ser mas del 25% como maximo, si se pasa de ese dato pues a repensar. En el depa donde vivo (115m2) mi area de circulacion es de 2.5m2 y por tanto es un GOL; yo felicito al proyectista (edificio de los años 90) pues me dio casi 100m2 de area util, descontando los muros.
ResponderEliminarPara un centro recrecional cuanto área se considera
ResponderEliminarComo calcular la frecuencia de uso de un vestíbulo?
ResponderEliminarBuenas, alguien sabe en que documento o que autor determina el 30% para circulación y muros?? Lo que pasa es que estoy realizando un trabajo de investigación y necesito una fuente informativa oficial. Agradezco desde ya su aporte.
ResponderEliminarHola, referente a ese porcentaje; no saben cuanto es para aplicar en cuanto a espacios para personas con discapacidad o en la arquitectura inclusiva
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